ライオンズマンション西永福

  • 東京都杉並区大宮二丁目

  • 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 4階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
5,398万円
97.1万円/㎡
相場
5,329万円
95.8万円/㎡
3,112
4,590
6,068
7,546
AI査定結果
推定相場価格
5,329万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,590万円〜6,068万円
82.5万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション西永福
5,398万円（97.1万円/㎡）/ 4階 / 55.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/315,398万円97.1万円4階 55.62㎡ 2LDK東
2025/05/135,498万円98.8万円4階 55.62㎡ 2LDK東
2025/04/125,598万円100.6万円4階 55.62㎡ 2LDK東
2024/09/183,980万円71.6万円4階 55.62㎡ 3DK東
2024/09/034,590万円91.3万円2階 50.26㎡ 3DK東
2024/08/304,999万円89.9万円3階 55.62㎡ 2LDK東
2023/08/274,599万円82.7万円2階 55.62㎡ 2LDK東
2023/08/274,799万円86.3万円2階 55.62㎡ 2LDK東
2023/07/084,999万円89.9万円2階 55.62㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット東
2023/05/295,180万円93.1万円2階 55.62㎡ 2LDK東
2023/03/205,299万円95.3万円2階 55.62㎡ 3DK東
2023/02/103,480万円62.6万円2階 55.62㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ライオンズマンション西永福
杉並区大宮二丁目
西永福駅4分 5,398万円97.1万円55.62㎡2LDK4階 / 4階建 東1983年39戸RC
2022/04/26千代田マンション永福町
杉並区浜田山三丁目
西永福駅3分 3,299万円74.2万円44.49㎡2LDK3階 / 6階建 南東1980年20戸RC
2023/11/26千代田マンション浜田山
杉並区浜田山三丁目
浜田山駅8分 3,380万円80.6万円41.95㎡2DK4階 / 4階建 南西1980年11戸RC
2024/04/09メゾンプルミエ
杉並区永福三丁目
西永福駅5分 3,480万円74.9万円46.49㎡1LDK3階 / 6階建 西1979年17戸RC
2023/12/05ルネ浜田山
杉並区浜田山三丁目
浜田山駅3分 4,480万円95.5万円46.89㎡2LDK5階 / 5階建 南東1983年24戸RC
2022/09/06パストラルハイム浜田山
杉並区浜田山二丁目
浜田山駅3分 5,680万円85.1万円66.75㎡2LDK1階 / 3階建 南東1985年26戸RC
2023/12/26浜田山リッツハウスB棟
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 4,580万円80.4万円56.97㎡2LDK2階 / 3階建 南東1978年69戸RC
2024/10/30ライオンズマンション浜田山第2
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅8分 4,699万円73.6万円63.83㎡3LDK6階 / 6階建 南1979年22戸RC
2024/02/22浜田山リッツハウスA棟
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 4,580万円80.4万円56.97㎡2LDK2階 / 3階建 南東1978年69戸RC
2024/07/20チュリス桜上水
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅3分 4,498万円77.9万円57.71㎡2LDK+WIC3階 / 4階建 南東1985年40戸RC
2025/05/18方南サンハイツ
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅5分 5,980万円91.2万円65.56㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、杉並区では31.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は杉並区の平均と比較して2.5%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積45.62㎡〜65.62㎡の平均販売価格
東京都
80.0万円/㎡
前年比+11.8%
杉並区
99.6万円/㎡
前年比+31.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西永福
所在地東京都杉並区大宮二丁目
交通京王井の頭線西永福駅徒歩4分
築年月1983年
階数4階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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